연말정산 월세 세액공제 신청방법

매달 꼬박꼬박 내는 월세는 나가는 고정비용으로 생각하시는 분들이라면 연말정산 월세 세액공제에 대해 주목해 보셔야 합니다

연말정산 월세 세액공제를 통해 매달 내는 월세를  돌려받을 수 있다는 사실 알고 있으시나요?

 

특히 무주택인 근로자라면 특히 환급금에서 차이가 있을 수 있으니 월세 그냥 내는 돈으로 여기지 마시고 연말정산 월세 세액공제를 통해 혜택을 받으면 좋을 것 같습니다

 

 

그럼 연말정산 월세 세액공제를 받기 위해 준비해야 할 서류, 요건까지 미리 준비하셔서 신청할 수 있도록 알아보도록 하겠습니다

연말정산 월세 세액공제 놓치지 마시고 바로 확인해 보세요

 

연말정산 월세 세액공제

 

연말정산 월세 세액공제 대상 

연말정산 월세 세액공제를 받기 위해서는 여러 요건을 충족해야 합니다

① 무주택 세대주 또는 세대원

○ 과세기간 종료일(12월 31일) 기준 무주택자

○ 세대주가 주택 관련 공제를 받지 않은 경우 세대원도 가능

 

 

② 소득 요건

○ 총 급여 7,000만 원 이하 근로자

○ 총합소득금액 6000만 원 이하

 

③ 주택 요건

○ 국민주택규모 (전용 85㎡ 이하) 또는 기준시가 4억 원 이하 주택

○ 오피스텔 고시원도 실제 주거용이면 가능

 

④ 계약 및 거주 요건

○ 임대차계약서가 본인 명의일 것

○ 주민등록등본상 주소와 임대차계약서 주소 동일

○ 실제 거주 중이어야 함

 

연말정산 월세 세액공제를 위한 요건은 무주택이면서 소득요건의 기준을 초과하지 않고 본인 명의 계약으로 전입신고 완료까지 되면 신청이 가능하다고 합니다

 

 

연말정산 월세 세액공제 한도

연말정산 월세 세액공제로 실제로 얼마나 돌려받을 수 있는지 궁금할 것입니다

다음의 예시로 가늠해 보겠습니다

▷ 공제율(총 급여 기준)

○ 5,500만 원 이하 → 17%

○ 5,500만 원 초과 ~ 7,000만 원 이하 → 15%

 

▷ 공제 한도

○ 연간 월세 납부액 최대 750만 원까지 인정

 

 

예시로 계산해 보면

연간 월세 720만 원 납부, 총 급여 5,000만 원

→ 720만 원 × 17% = 122만 4천 원 세액공제

 

이것이 소득공제가 아닌 세액공제라는 점을 아셔서 계산된 세금에서 직접 차감되기 때문에 체감 환급액이 급니다

 

 

연말정산 월세 세액공제 신청 방법

연말정산 월세 세액공제 신청으로 회사 제출과 홈택스로 신청하는 방법이 있습니다

① 연말정산 기간에 회사 제출 시

1. 국세청 홈택스 접속

 

 

2. 연말정산 간소화 서비스 이용

3. 월세 자료 조회

만약 자동 조회로 월세가 되지 않는 경우가 종종 있을 수 있으니 이럴 경우 직접 서류를 제출해야 합니다

4. 회사에 서류 제출

 

② 직접 종합소득세 신고 (5월)

연말정산을 놓쳤다면 5월 종합소득세 신고 기간에 추가 신청 가능합니다

경정청구로 5년 이내 소급 신청가능하니 놓쳤다고 생각하지 마시고 직접 신고도 가능하다고 하니 신청하셔서 환급해 보시길 바랍니다

 

 

연말정산 월세 세액공제 필요서류와 주의사항

월세 세액공제 신청을 위해 준비할 서류는 간단하지만 미리 준비를 해두시길 바랍니다

1. 필수 제출 서류 

○ 임대차계약서 사본

○ 주민등록등본

○ 월세 이체 증비자료(계좌이체 내역)

반드시 계좌이체 증빙이 있어야 하며 현금 지급은 인정되지 않습니다

 

2. 자주 하는 실수 경우(탈락 사례)

○ 계약서 명의가 부모 또는 배우자 명의인 경우

○ 전입신고를 하지 않은 경우

○ 주소 불일치

○ 관리비 포함 금액 전체 공제 신청 (월세만 인정)

 

특히 사회초년생들이 가장 자주 하는 실수가 전입신고 미완료입니다

연말정산 월세 세액공제를 위해 전입신고는 꼭 되어있어야 하고 되어 있지 않으면 공제 대상에서 제외됩니다

꼭 기억할 부분은 본인 명의 계약, 전입신고, 계좌이체 이 부분은 꼭 확인하시길 바랍니다

 

마무리

연말정산 월세 세액공제는 신청해야만 받을 수 있는 제도로 자동 적용되지 않습니다

환급을 위해 체크해 볼 부분이 무주택 여부, 소득 요건, 계약서 명의, 전입신고, 계좌이체 증빙 부분을 잘 체크하시길 바랍니다

 

매달 고정비로 나가는 월세를 지출로 보시마사고 연말정산에서 환급이 된다면 신청하셔서 혜택 받으시면 좋겠습니다